خیابان دولت یا کلاهدوز خیابانی تقریبا بلند در بالاترین نقطه منطقه سه تهران قرار دارد، این خیابان از سمت شرق به خیابان پاسداران (سلطنت آباد) سابق رسیده و از سمت غرب به خیابان شریعتی ( جاده قدیم تهران، خیابان کوروش سابق) برخورد میکند. محله‌های قدیمی دروس، در دوم، اختیاریه، احتشامیه، دیباجی جنوبی و قلهک همگی در اطراف خیابان دولت قرار دارند. در این مقاله به یکی از محله‌های مهم اطراف خیابان دولت یعنی خیابان دیباجی پرداخته و سپس به ویژگی‌های سایر محله‌ها می‌پردازیم.
محله دیباجی کجاست؟
دیباجی یکی از لاکچری ترین منطقه تهران، شمال‌شهر و مرفه نشین است که بزرگراه صدر آن را به بخش جنوبی و شمالی تقسیم میکند. در غرب خیابان دیباجی خیابان قیطریه و در شرق آن خیابان اختیاریه قرار دارد و در جنوب آن اتوبان‌های همت و رسالت دیده می‌شوند. دیباجی جنوبی دارای آب و هوای نسبتا خوب بوده و منطقه‌ای آرام محسوب میشود. در کنار خانه‌های نوساز برخی از کوچه‌های آن بافت قدیمی دارند.
اگر قصد اسباب‌کشی به این محله را دارید، نوبار با خدمات حرفه‌ای اسباب‌کشی منزل در کنار شماست. با بهره‌گیری از کارگران ماهر و تجهیزات مدرن، نوبار تجربه ای آسان و بدون دغدغه از اسباب‌کشی را برای شما رقم می‌زند. برای کسب اطلاعات بیشتر و درخواست خدمات، به صفحه اسباب‌کشی نوبار مراجعه کنید.
محله دیباجی جنوبی در منطقه ۳ تهران است و از محله‌های اختیاریه، دروس و دیباجی-فرمانیه می‌گذرد. خیابان دیباجی جنوبی به بزرگراه صدر، پل صدر، دولت، شاپوری و دیباجی شمالی ارتباط دارد. اگر قصد خرید آپارتمان در این محله را دارید، قیمت خانه‌ها در این منطقه به عواملی مانند عمر ساختمان، نقشه ساختمان، سال ساخت و موقعیت جغرافیایی ملک بستگی دارد و به شرط نوساز بودن از متری ۶۰ میلیون تا ۱۵۰ میلیون تومان می‌رسد.
قیمت ملک در محله‌های بالاشهر تهران بالا است. اما اگر قصد دارید در محله‌های اعیان‌نشین زندگی کنید ولی قیمت در تهران برای شما بالا است می‌توانید شهرهای اطراف تهران مثل کرج را در نظر بگیرید که اخیرا تقاضا برای آنها بالا است. به این منظور مقاله بهترین منطقه های کرج را ببینید.
دیباجی شمالی کجاست؟
دیباجی شمالی یکی از محله‌های قدیمی و خوش‌نشین تهران است که در منطقه یک شهرداری تهران واقع شده است. این محله به دلیل موقعیت مکانی مناسب، دسترسی آسان به امکانات شهری و بافت قدیمی و آرامش‌بخش، از محبوبیت بالایی برخوردار است.
موقعیت دقیق دیباجی شمالی
شمال تهران: دیباجی شمالی در قسمت شمالی شهر تهران قرار دارد.
منطقه یک شهرداری: این محله در منطقه یک شهرداری تهران واقع شده است که به عنوان یکی از مناطق مرفه و قدیمی شهر شناخته میشود.
اطراف دیباجی شمالی: در غرب دیباجی شمالی، محله قیطریه و در شرق آن خیابان اختیاریه قرار دارد.
ویژگی‌های برجسته دیباجی شمالی
بافت قدیمی: برخی از کوچه‌ها و خیابان‌های دیباجی شمالی بافت قدیمی و تاریخی خود را حفظ کرده‌اند.
آرامش: به دلیل کوچه‌های خلوت و فضای سبز نسبتا زیاد، این محله فضایی آرام و دنج دارد.
امکانات رفاهی: دسترسی آسان به مراکز خرید، مراکز درمانی، مدارس و سایر امکانات رفاهی از دیگر مزایای این محله است.
دسترسی آسان: به بزرگراه صدر، یکی از اصلی‌ترین بزرگراه‌های تهران، دسترسی بسیار آسان است.
دلایل محبوبیت دیباجی شمالی
موقعیت مکانی مناسب: قرارگیری در شمال تهران و دسترسی آسان به مناطق مختلف شهر
بافت قدیمی و آرامش‌بخش: فضایی دنج و دور از هیاهوی شهری
امکانات رفاهی کامل: دسترسی آسان به تمام امکانات مورد نیاز زندگی روزمره
به طور خلاصه، دیباجی شمالی یک محله با اصالت و آرامش در شمال تهران است که برای زندگی و سکونت بسیار مناسب است. اگر به دنبال مکانی آرام و با دسترسی آسان به امکانات شهری هستید، دیباجی شمالی می‌تواند گزینه بسیار خوبی برای شما باشد.
معرفی برخی از مناطق تفریحی دیباجی شمالی
دیباجی جنوبی کجاست؟
دیباجی جنوبی یکی دیگر از محله‌های قدیمی و خوش‌نشین تهران است که در منطقه سه شهرداری تهران واقع شده است. این محله در ادامه خیابان دیباجی و در جنوب بزرگراه صدر قرار دارد.
موقعیت دقیق دیباجی جنوبی
این محله در منطقه سه شهرداری تهران واقع شده است که به عنوان یکی از مناطق مرفه و قدیمی شهر شناخته میشود.
اطراف دیباجی جنوبی: در شمال دیباجی جنوبی، بزرگراه صدر و در شرق آن خیابان اختیاریه قرار دارد.
ویژگی‌های برجسته دیباجی جنوبی
بافت قدیمی: برخی از کوچه‌ها و خیابان‌های دیباجی جنوبی بافت قدیمی و تاریخی خود را حفظ کرده‌اند.
آرامش: به دلیل کوچه‌های خلوت و فضای سبز نسبتا زیاد، این محله فضایی آرام و دنج دارد.
امکانات رفاهی: دسترسی آسان به مراکز خرید، مراکز درمانی، مدارس و سایر امکانات رفاهی از دیگر مزایای این محله است.
دسترسی آسان: به بزرگراه صدر، یکی از اصلی‌ترین بزرگراه‌های تهران، دسترسی بسیار آسان است.
دلایل محبوبیت دیباجی جنوبی
موقعیت مکانی مناسب: قرارگیری در جنوب تهران و دسترسی آسان به مناطق مختلف شهر
بافت قدیمی و آرامش‌بخش: فضایی دنج و دور از هیاهوی شهری
امکانات رفاهی کامل: دسترسی آسان به تمام امکانات مورد نیاز زندگی روزمره
به طور خلاصه، دیباجی جنوبی نیز مانند دیباجی شمالی، یک محله با اصالت و آرامش در تهران است که برای زندگی و سکونت بسیار مناسب است.
ویژگی سایر محله‌های اطراف خیابان دولت
جالب است که برخی از محله‌های کناری خیابان دولت شهرسازی مدرن با خیابان‌کشی منظم دارند و در برخی از کوچه‌های آن شیب خیابان به ۴۵ درجه رسیده و یک ماشین به سختی عبور میکند! محله در دوم ترکیبی از این دو ویژگی است، خیابان قلندری و خیابان‌های اطراف آن پهن و دلباز هستند اما خیابان‌های نزدیک به سه راه نشاط خیابان‌های تنگ و ماهیت قدیمی هستند.
خیابان‌های دروس دارای شهرسازی منظمی هستند، مثل میدان هدایت و محله‌های اطراف آن و در کنار آن محله قلهک با خیابان‌های کاملا به هم ریخته و بافت قدیمی و کوچه باغی که برای سرمایه‌گذاری برخی از کوچه‌های قلهک را بسیار مناسب میکند.
اختیاریه و خیابان دیباجی نیز ماهیت کوچه باغی خود را حفظ کرده‌اند و کوچه پس کوچه‌های پیچ در پیچ از ویژگی‌های این محله است. قسمت شمال شرقی بلوار کاوه تقریبا بافتی منظم‌تر دارد، در واقع این ناحیه جزو محله قیطریه بوده که با احداث اتوبان صدر از محله اصلی خود جدا شده است.
احتشامیه اما نه خیلی پیچ در پیچ است و نه خیلی مانند دروس خیابان‌های منظم و مرتب در کنار هم قرار گرفته اند. خود خیابان قلهک اما تقریبا از ابتدا تا انتها ماهیتی شهری و مدرن به خود گرفته است و تنها در بخش کوچکی از قسمت غربی بافتی شبیه محله‌های قدیمی در دوم و قلهک دارد.
خیابان دولت امروز
خیابان دولت چندین مرکز خرید کوچک را در خود جای داده است همچنین کافه‌ها و رستوران‌های زیادی در خیابان دولت در حال فعالیت هستند. دولت در برخی ساعت‌های روز ترافیک سنگینی را مشاهده میکند و این ترافیک به خیابان‌های منتهی به آن به خصوص خیابان یخچال، بلوار کاوه، خیابان شاپوری و اختیاریه جنوبی نیز منتقل میشود.
خانه در محله‌های اطراف خیابان دولت از متری ۲۰ میلیون تومان تا متری ۵۰ میلیون تومان قیمت گذاری میشود و بسته به محله، امکانات خانه، سن بنا و… متفاوت است.
اگر هزینه ملک در خیابان های اطراف خیابان دولت برای شما بالا است و به دنبال مناطق ارزان در تهران هستید، محله چیذر یکی از محلات منطقه ۱ تهران و جزو مناطق ارزانتر است.
بیشتر بخوانید:
بهترین محله های شرق تهران
